物件購入基礎知識(債務超過の場合)

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物件購入基礎知識

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不動産取引のチェックポイント

債務超過の場合

売主は、債務残高の方が売却金額よりも多い場合には、その差額の資金手当てをどうするか、準備が必要です。
借入金残高全額を返済しないことには、抵当権の抹消を銀行等の債権者はしてくれません。売主は、売買契約締結後、抵当権抹消ができない・・・となると、売主違約で手付倍返し(預かった手付金の倍額を、買主に支払うこと)になります。 必ず、売りに出す前に確認しておくことです。
・・・・重要なチェックポイントです。


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