物件購入基礎知識(土地取引の場合)

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物件購入基礎知識

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不動産取引のチェックポイント

土地取引の場合は建築士に事前相談

土地の場合は、

  • 建築基準法上の道路か
  • 建ペイ率、容積率は?
  • 道路幅員の関係でセットバックが必要でないか
  • 道路斜線・北側斜線等の関係で、考えているような建物が建つか、建たないか
  • 擁壁の再構築が必要か、埋蔵文化財包蔵地でないか

等々について専門家や建築会社・プレハブメーカー等に現地を見せて、調査をしてもらい意見を聞くことが肝要です。


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