福岡市城南区友丘4丁目 全2棟 新築分譲住宅の物件詳細
福岡県福岡市城南区友丘４丁目
福岡県福岡市城南区友丘４丁目の＜新築一戸建て＞
福岡市地下鉄七隈線『六本松』駅 バス8分「友泉亭」停歩7分
| 土地面積 | 110.63m²～115.4m² | 建物面積 | 87.07m²～91.32m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK～4LDK | 完成年月 | 2024年12月 |
1号棟 たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による）
1号棟 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。
1号棟 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
1号棟 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
1号棟 「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。
1号棟 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
1号棟 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
1号棟 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。
1号棟 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。
1号棟 和室は家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です。
1号棟 家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。
1号棟 全居室収納スペース付き
1号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
1号棟 収納量ばっちりのクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？
1号棟 幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所に...
1号棟 居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
1号棟 経年による色や風合いの変化を味わえ、木の香りが感じられる無垢フローリング
1号棟 明るく風通しの良いお部屋
1号棟 奥行きのあるバルコニー！お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。
1号棟 トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。
2号棟 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
2号棟 モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。
2号棟 不在時の訪問者が一目でわかる、録画機能付きTVモニターホン
2号棟 約18帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
2号棟 LDKと居室を繋げれば22帖の空間です。お友達を迎えてのホームパーティーもばっちりです。
2号棟 収納量ばっちりのクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？
2号棟 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
2号棟 収納庫付のキッチン。買い置きの食料品や日用品もしまえて便利です。窓もあり明るく気持ちの良いキッチンです。
2号棟 洗面ボウルは広々平らな底面なので付け置き洗い等できます。深さがあるので水も飛び散らず使い勝手便利です。
2号棟 落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。
2号棟 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。
2号棟 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
2号棟 開放感あふれるバルコニーは用途多彩。屋根がなくガーデニングや家庭菜園にも最適！ペットの遊び場にも！椅子を置いて趣味の読書や食事をしたり、ゆったりお...
2号棟 幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所に...
2号棟 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
2号棟 天井には、室内干しができるようにポールが設置してあります。空間を上手に利用できて大変便利です。
2号棟 収納力豊富なクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。
大きなソファーを置いても圧迫感がない約16帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。
マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による）
ホワイトを基調にまとめた玄関はホテルライクな空間を創造！収納もたっぷりでスッキリとした空間をお作りいただけます。
たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
家族の集まるLDKはゆったり約18帖
モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。
道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
玄関はホテルライクな空間を創造！収納もたっぷりでスッキリとした空間をお作りいただけます。
たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約16帖以上
●リビングに階段を配置しました。いつでも家族の顔が見えるのがメリットとして喜ばれています。
●お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
●部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
各棟情報
- 1号棟 3,580万円＜税込＞ 110.63m² 87.07m² 4LDK 詳細を見る（画像20点有）
- 2号棟 3,380万円＜税込＞ 115.4m² 91.32m² 3SLDK 詳細を見る（画像20点有）
周辺環境
福岡市立友泉中学校まで約970m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘４丁目MAP | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線『六本松』駅 バス8分「友泉亭」停歩7分 | ||
| 価格 | 3,380万円〜3,580万円＜税込＞ | 間取り | 3SLDK〜4LDK |
| 土地面積 | 110.63m²〜115.4m²（実測） | 建物面積 | 87.07m²〜91.32m²（実測） |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2024年12月 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％／80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112804号 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可（車種による） | ||
| ライフライン | ガス：都市／水道：公営／排水：下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況：一方 北西4.22m公道 | ||
| 特記事項 | 前面道路幅員は約4.22m～約4.25mです | ||
| スクール情報 | 福岡市立友泉中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月5日 |
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| 次回更新予定日 | 2024年12月19日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月19日 | ||
| お問合せ番号 | 1JY000011 | ||
- 物件の特徴・設備
- LDK15帖以上
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 都市ガス
- 全居室収納
- 設計住宅性能評価付
- 長期優良住宅
- 2階建
- 駐車場2台以上
- 即入居可
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物（建物プラン例等を含む）等の消費税が課税される場合には、税込み価格（最終情報更新日時点の確認）となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地（建築条件なし）の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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