| 土地面積 | 113.53m² | 建物面積 | 91.91m² | 完成年月 | 2026年10月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK(+納戸、備蓄倉庫×3、小屋裏収納) | ||||
■JR中央線「国分寺」駅徒歩13分の立地です♪
■LDK約21.6帖の2SLDK♪
■南角地・南側道路6mで陽当たり良好♪
■共有部に人感センサー、LDK調光搭載!
■各階に備蓄倉庫、約4帖の小屋裏収納ついているので、収納に困りません
■奥行きのあるワイドバルコニー!お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。
≪ライフインフォメーション≫
国分寺駅まで約1040m
国分寺市立第一小学校まで約140m
国分寺市立第二中学校まで約1300m
■LDK約21.6帖の2SLDK♪
■南角地・南側道路6mで陽当たり良好♪
■共有部に人感センサー、LDK調光搭載!
■各階に備蓄倉庫、約4帖の小屋裏収納ついているので、収納に困りません
■奥行きのあるワイドバルコニー!お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。
≪ライフインフォメーション≫
国分寺駅まで約1040m
国分寺市立第一小学校まで約140m
国分寺市立第二中学校まで約1300m
周辺環境

国分寺駅まで約1,040m

ぬくい南幼稚園まで約580m

明星学苑 明星幼稚園まで約970m

アスクこくぶんじ南町保育園まで約780m

保育園ピコ国分寺まで約830m

まなびの森保育園 国分寺まで約560m

国分寺市立第一小学校まで約140m

国分寺市立第二中学校まで約1,300m

もとまち図書館まで約330m

さわやかプラザもとまちまで約470m

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セレオ国分寺まで約1,200m

ミーツ 国分寺まで約1,200m

工藤ストアまで約1,270m

マルエツ 国分寺南口店まで約810m

オーケー国分寺店まで約1,650m

西友国分寺店まで約1,180m

いなげや小金井貫井南店まで約500m

コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店まで約1,460m

ウエルシア 国分寺駅北口店まで約1,210m

スギドラッグ 国分寺駅北口店まで約1,190m

サンドラッグ府中新町店まで約1,430m

サンドラッグ国分寺本町店まで約1,280m

ケーヨーデイツー府中栄町店まで約800m

ダイソー東京国分寺東元町店まで約380m

セブン-イレブン 府中新町1丁目店まで約1,310m

ローソンストア100 府中天神町店まで約1,410m

クリエイトS・D 小金井貫井北町店まで約1,510m

ウエルシア府中天神店まで約1,440m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町2丁目 | ||
| 交通 | JR中央線『国分寺』駅 徒歩13分 西武国分寺線『国分寺』駅 徒歩13分 西武多摩湖線『国分寺』駅 徒歩13分 京王線『府中』駅 バス17分「東元町」停歩3分 | ||
| 価格 | 9,499万円<税込> | 間取り | 2LDK(+納戸、備蓄倉庫×3、小屋裏収納) |
| 土地面積 | 113.53m²(実測) | 建物面積 | 91.91m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年10月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年10月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%/80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01296号 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:角地 西6m私道 東4m公道 | ||
| 特記事項 | 東京都景観条例 宅地造成及び特定盛土規制法 航空法 角地緩和により建ぺい率は50パーセントに緩和されます 敷地面積に越境除外部分約0.44平米含まれておりません 建物面積に備蓄倉庫部分2.04平米含みます 南側道路通行・掘削の承諾あり 西側:ブロック塀・笠越境あり 樹木越境の可能性あり | ||
| スクール情報 | 国分寺市立第一小学校 国分寺市立第二中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月31日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年9月14日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| お問合せ番号 | 1KB012091(1号棟) | ||
- 物件の特徴・設備
- 始発駅
- 角地
- 整形地
- 全室2面採光
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- 小屋裏収納
- 南面バルコニー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- 2沿線以上利用可
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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