| 土地面積 | 120.8m² | 建物面積 | 94.76m² | 完成年月 | 2026年12月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | ||||
周辺環境

国分寺駅まで約1,780m

武蔵小金井駅まで約2,330m

ぬくい南幼稚園まで約360m

光明第二保育園まで約720m

またあした保育園(地域の寄り合い所また明日)まで約850m

小金井市立小金井第四小学校まで約1,320m

小金井市立南中学校まで約1,070m

小金井市役所まで約1,760m

府中市立新町図書館まで約750m

小金井貫井南郵便局まで約510m

小金井病院まで約2,020m

国分寺内科中央病院まで約930m

いなげや小金井貫井南店まで約370m

コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店まで約940m

いなげや府中浅間町店まで約1,490m

ファミリーマート 府中東八通り店まで約730m

セブン-イレブン 府中新町1丁目店まで約870m

サンドラッグ府中新町店まで約1,000m

サンドラッグ貫井坂下店まで約980m

ケーヨーデイツー府中栄町店まで約1,170m

ダイソー東京国分寺東元町店まで約1,130m

貫井けやき公園まで約810m

貫井南遊歩道公園まで約800m

真明寺まで約1,060m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町5丁目 | ||
| 交通 | JR中央線『国分寺』駅 徒歩23分 西武多摩湖線『国分寺』駅 徒歩23分 西武国分寺線『国分寺』駅 徒歩23分 JR中央線『武蔵小金井』駅 バス13分「貫井団地」停歩4分 | ||
| 価格 | 6,890万円<税込> | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 120.8m²(実測) | 建物面積 | 94.76m²(実測) |
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年12月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2027年1月) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%/80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116924号 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | あり | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:角地 南6m公道 東5m公道 | ||
| 特記事項 | 宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 都市計画道路あり(3・4・5号線、幅員16m、計画決定) 全棟角地緩和により建ぺい率は50%に緩和されます 南側道路幅員は約6.030~6.050mです | ||
| スクール情報 | 小金井市立小金井第四小学校 小金井市立南中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月2日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年10月16日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月16日 | ||
| お問合せ番号 | 1KG002453(6号棟) | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 始発駅
- 角地
- 南道路
- 全室2面採光
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 都市ガス
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付
- 2階建
- スーパー800m以内
掲載物件に関する注意事項
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
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- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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