| 土地面積 | 114.85m² | 建物面積 | 106.96m² | 完成年月 | 2026年6月 |
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK(+備蓄倉庫、WIC×2) | ||||
◆おすすめ設備仕様◆
・リビングは広々約19帖あり
・ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。
・浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
・キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
◆駐車スペース◆
来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)
◆アクセス◆
西武池袋線『保谷』駅 徒歩18分
西武新宿線『東伏見』駅 バス6分「保谷駅南口」停歩19分
JR中央線『吉祥寺』駅 バス36分「保谷駅南口」停歩19分
◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立大泉第四小学校より徒歩約9分(約700m)
・練馬区立大泉西中学校より徒歩約13分(約1000m)
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
・リビングは広々約19帖あり
・ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。
・浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
・キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
◆駐車スペース◆
来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)
◆アクセス◆
西武池袋線『保谷』駅 徒歩18分
西武新宿線『東伏見』駅 バス6分「保谷駅南口」停歩19分
JR中央線『吉祥寺』駅 バス36分「保谷駅南口」停歩19分
◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立大泉第四小学校より徒歩約9分(約700m)
・練馬区立大泉西中学校より徒歩約13分(約1000m)
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境

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西六いこい公園まで約470m

練馬区立西大泉公園まで約950m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉5丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線『保谷』駅 徒歩18分 西武新宿線『東伏見』駅 バス6分「保谷駅南口」停歩19分 JR中央線『吉祥寺』駅 バス36分「保谷駅南口」停歩19分 西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩29分 | ||
| 価格 | 7,599万円<税込> | 間取り | 4LDK(+備蓄倉庫、WIC×2) |
| 土地面積 | 114.85m²(公簿) | 建物面積 | 106.96m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年6月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年7月) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%/100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14183号 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南5m公道 東4.5m私道(位置指定あり) | ||
| 特記事項 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 私道持分無し(通行掘削有) 建ぺい率角地のため60%に緩和 地区計画区域内(放射7号線西大泉・大泉学園町地区) 土地区画整理事業を施工すべき区域(53条許可あり) 最低敷地面積80平米 再開発促進区域 地目:山林(現況:宅地) 備蓄倉庫部分(約0.82平米)建物面積に含む | ||
| スクール情報 | 練馬区立大泉第四小学校 練馬区立大泉西中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月10日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年5月24日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月24日 | ||
| お問合せ番号 | 1NM011742(1号棟) | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付
- 2階建
- 駐車場2台以上
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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