杉並区下高井戸4丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 103.33m² | 建物面積 | 82.62m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK(+小屋裏収納) | ||
| 完成年月 | 2025年12月 | ||

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

リビング 【杉並区下高井戸4丁目】

間取図 【杉並区下高井戸4丁目】

リビング 【杉並区下高井戸4丁目】

キッチン 【杉並区下高井戸4丁目】

キッチン 【杉並区下高井戸4丁目】

キッチン 【杉並区下高井戸4丁目】

タッチレス水栓 【杉並区下高井戸4丁目】

食器洗い乾燥機 【杉並区下高井戸4丁目】

浴室 【杉並区下高井戸4丁目】

洗面室 【杉並区下高井戸4丁目】

トイレ 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

小屋裏収納庫 【杉並区下高井戸4丁目】

バルコニー 【杉並区下高井戸4丁目】

玄関ホール 【杉並区下高井戸4丁目】

リビング 【杉並区下高井戸4丁目】

リビング 【杉並区下高井戸4丁目】

キッチン 【杉並区下高井戸4丁目】

3口ガスコンロ 【杉並区下高井戸4丁目】

レンジフード 【杉並区下高井戸4丁目】

床下収納 【杉並区下高井戸4丁目】

洗面室 【杉並区下高井戸4丁目】

手洗器 【杉並区下高井戸4丁目】

トイレ 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

居室 【杉並区下高井戸4丁目】

バルコニー 【杉並区下高井戸4丁目】

玄関ホール 【杉並区下高井戸4丁目】

玄関 【杉並区下高井戸4丁目】

宅配ボックス 【杉並区下高井戸4丁目】

カースペース 【杉並区下高井戸4丁目】

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸4丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸4丁目】

外観 【杉並区下高井戸4丁目】

全体区画図 【杉並区下高井戸4丁目】

完成予想図(外観) 【杉並区下高井戸4丁目】

◆おすすめ設備仕様◆
・温水式床暖房
・小屋裏収納
・食器洗浄乾燥機
・宅配ボックス
・浴室暖房換気乾燥機
・LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
・TVモニター付インターフォン
◆アクセス◆
・京王線『桜上水』駅 徒歩約13分
・京王井の頭線『西永福』駅 徒歩約13分
・京王線『上北沢』駅 徒歩約15分
◆駐車スペース◆
・来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
杉並区立高井戸第三小学校まで約330m
杉並区立向陽中学校まで約600m
西永福駅まで約1,040m
桜上水駅まで約1,040m
上北沢駅まで約1,140m
キッズガーデン浜田山幼稚園まで約640m
杉並区立下高井戸子供園まで約140m
ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園まで約630m
杉並の家ちゅうりっぷ保育園まで約940m
コモディイイダ 浜田山店まで約1,090m
サミットストア 上北沢店まで約1,050m
セブン-イレブン 世田谷上北沢店まで約960m
ココカラファイン上北沢店まで約1,060m
杉並区立柏の宮公園まで約650m
杉並区立下高井戸おおぞら公園まで約1,070m
浜田山駅まで約1,160m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目MAP | ||
| 交通 | 京王線『桜上水』駅 徒歩13分 京王井の頭線『西永福』駅 徒歩13分 京王線『上北沢』駅 徒歩15分 京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩15分 京王線『八幡山』駅 徒歩23分 | ||
| 価格 | 9,680万円<税込> | 間取り | 4LDK(+小屋裏収納) |
| 土地面積 | 103.33m²(公簿) | 建物面積 | 82.62m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2025年12月 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 1.13m²(実測) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 40%/80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第R07SHC113287号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | 2台可(車種による) |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 東3.6m公道 | ||
| 特記事項 | 私道持分:約1.13平米(セットバック部分) 東側公道幅員約3.6mはセットバック前の幅員です(セットバック後約3.7m) 東京都市計画杉並南部土地区画整理事業 景観法 南側法定外道路約3.6mあり | ||
| スクール情報 | 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月15日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年1月29日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月29日 | ||
| お問合せ番号 | 1SN006920 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 全室南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- 小屋裏収納
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付
- 制震
- 耐震
- バリアフリー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- フラット35・S適合
- 即入居可
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。





























































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





