福岡市西区拾六町4丁目 全3棟 新築分譲住宅の物件詳細
福岡県福岡市西区拾六町４丁目38-1
福岡県福岡市西区拾六町４丁目38-1の＜新築一戸建て＞
JR筑肥線『下山門』駅 徒歩30分
| 土地面積 | 165.59m²～169.24m² | 建物面積 | 104.33m²～105.55m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～4LDK（全棟+パントリー 1・2号棟+WIC 2号棟+SIC 3号棟+WIC×2） | ||
| 完成年月 | 2025年2月 | ||
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
全体区画図 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
ここに住む方を想像して、着々と建築しております！
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
接道状況および現場風景 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
接道状況および現場風景 【福岡市西区拾六町４丁目】
外観 【福岡市西区拾六町４丁目】
接道状況および現場風景 【福岡市西区拾六町４丁目】
家族や仲間が集うLDKは約18時帖あり、ゆったりと寛げる空間です。
たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング
リビングと隣接した居室の間仕切りは、シーンに合わせて引き戸を開放し、一つの大きな空間にできる仕様です。
キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
収納庫付のキッチン。買い置きの食料品や日用品もしまえて便利です。窓もあり明るく気持ちの良いキッチンです。
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。
玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。
「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。
各階にトイレを設けておりますので、朝の忙しい時間などトイレの取り合いで喧嘩になることも少なそうですね。
約17.7帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力
会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。
食事の準備から後片付けまでをスムーズにする家事動線で作業効率をアップ！
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。
洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。
一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム
畳は熱伝導率が低く断熱効果があります。畳のあるお部屋は、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。
各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。
約17.2帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
毎日の料理や片付けが苦にならず無駄の少ない動線のキッチンは、料理をする時間が楽しくなり、家族と過ごす時間がきっと豊かになります。
キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。
洗面室にはバスタオルや洗面具などをきれいに整理できる便利な棚を設置しました。
高い位置に窓があるため外部からの視線も気にならず入浴できそうです。
和室は家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です。
玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。
ホワイトを基調にまとめた玄関はホテルライクな空間を創造！
●約17帖以上のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
●キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます。
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
●平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
各棟情報
- 1号棟 3,798万円＜税込＞ 169.24m² 104.33m² 4LDK(+パントリー、WIC) 詳細を見る（画像35点有）
- 2号棟 3,898万円＜税込＞ 165.61m² 105.19m² 4LDK(+パントリー、WIC、SIC) 詳細を見る（画像35点有）
- 3号棟 3,698万円＜税込＞ 165.59m² 105.55m² 4LDK(+パントリー、WIC×2) 詳細を見る（画像35点有）
周辺環境
野方保育園まで約1,630m
福岡市立壱岐小学校まで約700m
ローソン 野方六丁目店まで約1,050m
ドラッグイレブン 野方店まで約1,340m
野方中央公園まで約1,430m
設備・構造
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かさ…
対面キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
全居室収納 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目38-1MAP | ||
| 交通 | JR筑肥線『下山門』駅 徒歩30分 | ||
| 価格 | 3,698万円〜3,898万円＜税込＞ | 間取り | 4LDK〜4LDK（全棟+パントリー 1・2号棟+WIC 2号棟+SIC 3号棟+WIC×2） |
| 土地面積 | 165.59m²〜169.24m²（実測） | 建物面積 | 104.33m²〜105.55m²（実測） |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2025年2月 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 期日指定（2025年2月） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％／80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第KJH24-01379-1号 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可（車種による） | ||
| ライフライン | ガス：LPG／水道：公営／排水：下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 東5.9m公道 北5.9m公道 | ||
| 特記事項 | 戸建住環境形成地区 外壁後退1m | ||
| スクール情報 | 福岡市立壱岐小学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年3月24日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年4月7日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月7日 | ||
| お問合せ番号 | 1WW000034 | ||
- 物件の特徴・設備
- 全室2面採光
- LDK15帖以上
- システムキッチン
- 対面キッチン
- パントリー
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 2階建
- 駐車場2台以上
- 小学校800m以内
- シューズインクローゼット
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物（建物プラン例等を含む）等の消費税が課税される場合には、税込み価格（最終情報更新日時点の確認）となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地（建築条件なし）の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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