練馬区下石神井2丁目 全6区画 建築条件付売地の物件詳細
| 土地面積 | 94m²~95m² | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 上物有 | 建築条件 | 条件付き |
●西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分!
●セミオーダー型住宅のご提案です。
「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。
●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並み
●公立の保育園・小中学校が徒歩10分圏内に揃った子育てしやすい環境です
●夢の注文住宅だけど何から決めれば良いか分からない時は、お気軽にご相談ください!
●周辺環境もご案内いたしますので、地域密着の弊社へお問い合わせください♪
~Life Information~
・セブン-イレブン 練馬下石神井2丁目店まで約300m
・いなげや下石神井店まで約400m
・東京都立石神井公園まで約970m
・下石神井小学校まで約110m
・区立下石神井第三保育園まで約500m
区画情報
- 1号地 5,780万円 95m² (約28.73坪) 詳細を見る(画像28点有)
- 2号地 4,980万円 94m² (約28.43坪) 詳細を見る(画像28点有)
- 3号地 5,780万円 95m² (約28.73坪) 詳細を見る(画像28点有)
- 4号地 5,080万円 95m² (約28.73坪) 詳細を見る(画像28点有)
- 5号地 5,780万円 95m² (約28.73坪) 詳細を見る(画像28点有)
- 6号地 5,080万円 95m² (約28.73坪) 詳細を見る(画像28点有)
周辺環境
西武新宿線 上井草駅まで約720m
都立石神井公園まで約970m
練馬区立下石神井第三保育園まで約430m
石神井南幼稚園まで約350m
練馬区立下石神井小学校まで約110m
練馬区立石神井南中学校まで約500m
いなげや下石神井店まで約400m
サンドラッグCVS下石神井店まで約560m
東京消防庁 石神井消防署まで約520m
練馬下石神井通郵便局まで約650m
西武池袋線 石神井公園駅まで約1,600m
スギ薬局上石神井店まで約670m
オーケー 下石神井店まで約730m
杉並区立井草森公園まで約820m
JA東京あおば 石神井支店まで約880m
上井草スポーツセンターまで約890m
練馬区立石神井図書館まで約960m
矢頭公園まで約960m
コジマ×ビックカメラ井草店まで約1,120m
エミオ石神井公園まで約1,610m
順天堂大学医学部附属練馬病院まで約1,940m
物件概要
| 種別 | 建築条件付き土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区下石神井2丁目MAP | ||
| 交通 | 西武新宿線『上井草』駅 徒歩9分 西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩20分 JR中央線『荻窪』駅 バス21分「上井草駅入口」停歩8分 | ||
| 価格 | 4,980万円〜5,780万円 | 土地面積 | 94m²〜95m²(実測) |
| 総区画数 | 6区画 | 販売区画数 | 6区画 |
| 造成完了予定 | 2026年4月 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 期日指定(2026年6月下旬) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 50%/100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 接道 | 接道状況:一方 北西5.6m公道 | ||
| 特記事項 | 北西側公道幅員5.46mはセットバック前の幅員です 1号地:前面道路に電柱及び標識があり 2号地:土地面積に路地部分約31平米含む 隣地ブロック約5cm越境あり 3号地:前面道路にカーブミラーあり 4号地:土地面積に路地部分約31平米含む 6号地:土地面積に路地部分約29平米含む 隣地ブロック約1cm越境あり 全棟:清掃施設の持分あり(1.66平米・1/6ずつ) | ||
| スクール情報 | 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 建築条件付備考 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年4月30日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
| お問合せ番号 | 3NM000755 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 都市ガス
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
























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