中古住宅瑕疵保証サービス

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  • ご存知ですか?藤和ハウスの中古住宅保証はひと味違うんです。

藤和ハウスの中古住宅保証についてマンガで解説!

早期売却と安心購入を実現する秘訣を大公開!!
マンガでご紹介♪瑕疵保証ってなあに?

メディアに紹介されました!

平成25年5月14日に、住宅新報に当社の中古住宅保証サービスが紹介されました。

検査時の様子をご覧ください!

建物の検査箇所をしっかりチェックして合格した建物には保証が付きます。

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中古住宅保証における細目事項

【共通概要】■適用条件:キャンペーン期間中に専任(専属)媒介契約を当社提示査定価格の125%以内の媒介価格、媒介期間(3ヶ月)、当社規定の仲介手数料額で締結した個人の売主様、買主様・賃貸中を除く居住用物件であること

【中古住宅瑕疵保証サービス】■検査実施条件:媒介契約締結後2週間以内に検査が実施できる築後30年以内の戸建、マンションであること(媒介契約締結時の築年数)※屋根裏・床下への侵入口(床下収納等)があることが検査の条件(戸建のみ)■検査対象部位:「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」「給排水管路・電気配線・ガス管」■保証金額:最高1,000万円(税込)まで■保証内容:瑕疵を補修するための工事費用、調査費用、工事中の仮住まい費用など■検査保証会社:株式会社安心住宅みらいえ■保証期間:引渡日から最長5年間(マンションは1年間、また戸建の場合も諸条件により1年間)

【シロアリ保証サービス(戸建のみ)】■検査対象部位:外周部、基礎※床下への侵入口(床下収納等)があることが検査の条件となります(原則)■保証金額:上限50万円(税込)まで■保証内容:シロアリ補修、駆除※検査時にシロアリが発見された場合、必要に応じて部分駆除を実施します。■検査保証会社:日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合■保証期間:引渡日から1年間(建物引渡しが、検査実施から6ヶ月経過した場合は、経過後から1年間)

【設備修理サービス(マンションのみ)】■検査対象設備機器:キッチン水栓、コンロ(ガス・IH)、換気扇フード、ユニットバス(水栓・浴槽・換気扇、換気暖房乾燥器・浴室直付灯・機器のスイッチ部分を含む)、トイレ便器本体(一体型ウォシュレット暖房便座含む)、換気扇、洗面台セット、24時間換気、給湯器(エコキュートはオプション対応)■検査対象機器の経過年数:建物の新築年月日は不問・設備機器の製造年数が10年以上の場合、お見舞金の上限金額は通常の50%■検査方法:売買契約時に設備の動作確認をおこない、付帯設備表に記載■保証条件:売買契約締結時にお約束いただく、主要な設備の特定の故障、不具合の修復に関する売主様の責任(引渡完了日から7日以内に買主様から請求を受けたものに限る)のうち当該保証範囲内の故障、不具合の補修等については、当該保証をご利用いただくこと■保証金額:設備機器により個々に上限金額を設定3~6万円(税別)まで■保証会社:株式会社安心住宅みらいえ■保証期間:引渡日から1年間

※全ての物件に保証が付く訳ではありません。 ※検査・補修・保証の内容は、売主様と買主様との間でのご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買契約成立後も一定期間安心してご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長することを意図したものではありません。 ※本検査・保証は、検査結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、今後永続的に不具合が生じないことを保証するものではありません。

総紹介可能物件数
一般公開物件数
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