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物件概要
府中市分梅町3丁目 全5区画 新築分譲住宅 物件概要

種別新築一戸建て
所在地東京都府中市分梅町3丁目41‐1
交通JR南武線『西府』駅 徒歩9分
京王線『分倍河原』駅 徒歩13分〜14分
JR南武線『分倍河原』駅 徒歩13分〜14分
京王線『中河原』駅 徒歩13分〜14分
JR武蔵野線『府中本町』駅 徒歩21分
価格7,190万円〜7,290万円<税込>

ローンシミュレーション

間取り4LDK〜4LDK(全棟/+WIC、SC、パントリー、リネン庫)
土地面積120.1m²〜120.1m²(実測)建物面積96.04m²〜96.04m²(実測)
総戸数5戸販売戸数2戸
開発総面積1,453.84m²開発許可番号7多建開二開第115号
構造・規模木造 2階建完成年月2026年7月
現況未完成引渡時期期日指定(2026年7月)
土地権利所有権地目
用途地域第一種低層住居専用地域最適用途住宅用地
建ぺい率・容積率40%/80%都市計画市街化区域
建築確認番号TKK確済25‐963号 他国土法届出不要
駐車スペース2台可(車種による)
ライフラインガス:都市/水道:公営/排水:下水
省エネ性能表示
省エネ性能ラベル


接道南5m公道
特記事項公有地拡大推進法 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 生産緑地法 航空法 景観法 前面道路に電柱・支線有(5号棟) 西側道路約4.03mはセットバック前の幅員です(セットバック部分は府中市に帰属) 開発道路は府中市に帰属 道路予定地3.11平米は府中市に帰属
スクール情報府中市立府中第五小学校
府中市立府中第四中学校
取引態様媒介
情報更新日2026年4月28日次回更新予定日2026年5月12日
取引条件有効期限2026年5月12日お問合せ番号1FC004985
物件の特徴・設備
  1. 始発駅
  2. 整形地
  3. 南道路
  4. 全室2面採光
  5. 南向き
  6. LDK15帖以上
  7. 全居室フローリング
  8. システムキッチン
  9. 対面キッチン
  10. 浄水器
  11. 浴室乾燥機
  12. 浴室暖房
  13. 追焚機能
  14. 浴室1坪以上
  15. 温水洗浄便座
  16. 省エネ給湯器
  17. TVモニタ付インターホン
  18. 太陽光発電システム
  19. 都市ガス
  20. パントリー
  21. ウォークインクローゼット
  22. 全居室収納
  23. 南面バルコニー
  24. 南庭
  25. 設計住宅性能評価付
  26. 長期優良住宅
  27. 耐震
  28. バリアフリー
  29. 2階建
  30. 駐車場2台以上
  31. 2沿線以上利用可
  32. 小学校800m以内

掲載物件に関する注意事項

  • 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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  • 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
  • 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
  • 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
  • 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
  • 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
  • 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
  • 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
  • CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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