物件トップ物件概要
- 新座市池田4丁目 全40棟 新築分譲住宅 物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市池田４丁目4-8 | ||
| 交通 | 西武池袋線『大泉学園』駅 バス17分「片山二丁目」停歩12分 西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 バス15分「あけぼの住宅前」停歩14分 東武東上線『朝霞』駅 バス18分「新座栄」停歩14分 | ||
| 価格 | 3,680万円〜4,380万円＜税込＞ | 最多価格帯 | 4100万円台3棟 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK（14・18・31号棟／＋WIC、SC 15号棟／＋フリースペース、WIC、SC、リネン庫 17号棟／＋3WIC、SC 等） | 土地面積 | 105.19m²〜110.31m²（実測） |
| 建物面積 | 94.4m²〜99.36m²（実測） | 総戸数 | 40戸 |
| 販売戸数 | 10戸 | 開発総面積 | 5,004.91m² |
| 開発許可番号 | 指令新都20240200号 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 完成年月 | 2025年11月 | 現況 | 完成済 |
| 引渡時期 | 期日指定（2025年12月） | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 60％／100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第HPA-25-06299-1号 他 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス：都市／水道：公営／排水：下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 北4.45m公道 東4m公道 南6.51m公道 西4.2m公道 | ||
| 特記事項 | 建ぺい率：角地緩和適用可（14・20・21・28・29・33・38号棟） 片山・西堀地区計画 国土利用計画法 公有地拡大推進法 景観法 ゴミ置場①3.5平米×各1／14持分有（1・3・10・13・14～17・26～28号棟） ゴミ置場②4.71平米×各1／14持分有（4・6・8・18～25号棟） ゴミ置場③3.93平米×各1／12持分有（29～40号棟） 建物面積にインナーバルコニー面積（32号棟2.49平米、33号棟1.65平米、38号棟約1.45平米）含む 現場内4.8ｍ新設道路、道路後退部分は新座市に採納予定 北側4.45ｍ公道、東側4ｍ公道、南側6.5ｍ公道、西側4.2ｍ公道はセットバック後の幅員です 2025年9月完成済（30・31・37・38・40号棟） 2025年10月完成済（32号棟） | ||
| 備考 | 2025年11月完成済（14・15・17・18・19・21・22・23・33号棟） 2026年4月完成予定（1・4・6・12・13・26号棟） 敷地内に電柱有（14・17号棟） 敷地内に電柱及び支線有（15・30・33・38号棟） | ||
| スクール情報 | 新座市立池田小学校 新座市立第三中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月13日 | お問合せ番号 | 1NZ002656 |
| 物件の特徴・設備 |
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- 新座市池田4丁目 全40棟 新築分譲住宅 支払い例・住宅ローンシミュレーション
掲載物件に関する注意事項
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- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
