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物件概要
新座市野火止3丁目 全61区画 建築条件付き売地 物件概要

種別建築条件付き土地
所在地埼玉県新座市野火止3丁目10-34付近
交通JR武蔵野線『新座』駅 徒歩16分〜18分
西武池袋線『清瀬』駅 バス27分「障害者就労移行スワン工舎」停歩3分〜6分
東武東上線『志木』駅 バス28分「障害者就労移行スワン工舎」停歩3分〜6分
JR武蔵野線『新座』駅 バス11分「障害者就労移行スワン工舎」停歩3分〜6分
価格1,990万円〜3,360万円

ローンシミュレーション

最多価格帯3100万円台7区画、2900万円台7区画
土地面積115.79m²〜136.1m²(実測)総区画数61区画
販売区画数33区画開発総面積9,449.76m²
開発許可番号指令新都第20250010号造成完了予定2026年5月
現況造成中引渡時期即時
土地権利所有権私道面積45.49m²〜45.49m²(実測)
地目用途地域第一種低層住居専用地域
最適用途住宅用地建ぺい率・容積率50%/80%
都市計画市街化区域国土法届出不要
売主タクトホーム(株)売主免許番号国土交通大臣(5)第005963号
ライフラインガス:都市/水道:公営/排水:下水
接道南東6m公道 南西6m公道 北西6m公道 南西6m私道(位置指定あり)
特記事項景観法 地目は後日宅地へ変更予定 
新設区域内道路2029.03平米は新座市へ採納予定
1.20.26.27.46.50.54.58号地:角地により建ぺい率60パーセントに緩和適用可
26・27号地:南東側後退用地11.35平米を新座市に採納予定、南東側道路約6mはセットバック後の幅員です、セットバック済み 
46~61号地内に墓地が存在しましたが、現在は移転済となります 
19~26号地:位置指定道路持分有(545.99平米×2/24ずつ) 
22.23号地:墓地に隣接 
1.16.26号地:清掃施設に隣接
清掃施設持分有(1区画:5.91平米×2/24、2~10.39~47.57~61区画:5.91平米×1/24ずつ、11~20.34~38.48~56区画:6.04平米×1/24ずつ、21~33区画:3.3平米×1/13ずつ)
備考29.31.46.57号地:敷地内に電柱あり
16.28.35.54号地:敷地内に電柱・支線あり
スクール情報新座市立野火止小学校
新座市立新座中学校
取引態様媒介
建築条件付備考この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
情報更新日2026年4月13日次回更新予定日2026年4月27日
取引条件有効期限2026年4月27日お問合せ番号3NZ000184
物件の特徴・設備
  1. 2沿線以上利用可
  2. 角地
  3. 都市ガス
  4. 即引渡し可
  5. 整形地
  6. 前面棟無

掲載物件に関する注意事項

  • 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
  • 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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  • 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
  • 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
  • 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
  • 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
  • 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
  • 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
  • CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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