福岡市南区花畑1丁目 全3棟 新築分譲住宅の物件詳細
福岡県福岡市南区花畑1丁目
福岡県福岡市南区花畑1丁目の<新築一戸建て>
西鉄天神大牟田線『高宮』駅 バス13分「自動車免許試験場前」停歩3分
| 土地面積 | 129.3m²~225.26m² | 建物面積 | 103.7m²~111.68m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK~5LDK(1号棟+パントリー・WIC 2号棟+WIC・パントリーファミリークローク 等) | ||
| 完成年月 | 2026年5月 | ||

2号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

全体区画図 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 浴室 【福岡市南区花畑1丁目】

現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

外観 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

外観 【福岡市南区花畑1丁目】

外観 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 浴室 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 居室 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 収納 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 居室 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 居室 【福岡市南区花畑1丁目】

1号棟 居室 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 浴室 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 洗面室 【福岡市南区花畑1丁目】

2号棟 トイレ 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 外観 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 リビング 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 キッチン 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 洗面室 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 浴室 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 トイレ 【福岡市南区花畑1丁目】

3号棟 居室 【福岡市南区花畑1丁目】
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)
●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン
●使用頻度の少ない調味料や保存食・食品類を保管しておくためのパントリー
●収納量ばっちりのウォークインクローゼット!この機会に古い家具とはお別れできるかも!?
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
各棟情報
- 1号棟 4,398万円<税込> 131.83m² 105.16m² 4LDK(+パントリー・WIC ) 詳細を見る(画像38点有)
- 2号棟 4,698万円<税込> 225.26m² 103.7m² 3LDK(+WIC・パントリーファミリークローク ) 詳細を見る(画像51点有)
- 3号棟 4,298万円<税込> 129.3m² 111.68m² 5LDK(+パントリー・WIC・ファミリークローク・パラペット) 詳細を見る(画像54点有)
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目MAP | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線『高宮』駅 バス13分「自動車免許試験場前」停歩3分 | ||
| 価格 | 4,298万円〜4,698万円<税込> | 間取り | 3LDK〜5LDK(1号棟+パントリー・WIC 2号棟+WIC・パントリーファミリークローク 等) |
| 土地面積 | 129.3m²〜225.26m²(実測) | 建物面積 | 103.7m²〜111.68m²(実測) |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造 1階建 | 完成年月 | 2026年5月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年5月) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%/160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-01196-1号 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | ||
| ライフライン | ガス:LPG/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 北西3.7m公道 | ||
| 特記事項 | 宅地造成等工事規制区域 43条但し書き道路に接道の為、再建築の際には建築審査会の同意が必要となります セットバック有(1号棟:約0.24平米、2号棟:約0.23平米、3号棟:約0.49平米) 隅切り部分有(1号棟:所有約0.49平米、3号棟:所有約0.49平米) 1・3号棟:2階建て 南東側水路有 | ||
| スクール情報 | 福岡市立花畑小学校 福岡市立柏原中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月3日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年5月17日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月17日 | ||
| お問合せ番号 | 1AW000121 | ||
- 物件の特徴・設備
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- パントリー
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 駐車場2台以上
- スーパー800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
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- 公園
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- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。







































































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)

