福岡市東区八田1丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 165m² | 建物面積 | 110.16m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK(+S) | ||
| 完成年月 | 2026年7月 | ||

外観 【福岡市東区八田1丁目】

間取図 【福岡市東区八田1丁目】

全体区画図 【福岡市東区八田1丁目】

バルコニー 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

キッチン 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

玄関 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

居室 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

外観 【福岡市東区八田1丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市東区八田1丁目】
●火を使わないオール電化の家。IHクッキングヒーターで空気もきれいです。
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース4台可(車種による)
●納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、
毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
●家族との会話も弾む対面式キッチン
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが
確保しやすい設計がされております。
●雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで
洗濯物が乾かせます
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田1丁目MAP | ||
| 交通 | JR香椎線『土井』駅 徒歩12分 JR香椎線『舞松原』駅 徒歩21分 | ||
| 価格 | 4,888万円<税込> | 間取り | 5LDK(+S) |
| 土地面積 | 165m²(実測) | 建物面積 | 110.16m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年7月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年7月中旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 1.34m²(実測) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 60%/160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第R08SHC100735号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | 3台以上 |
| ライフライン | ガス:その他/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南西4m通路 | ||
| 特記事項 | 建物面積とは別途にインナーバルコニー約9.72平米有り 容積率/200%→160%(幅員制限) 南西側幅員約4mの法43条但し書き通路に接道(幅員はセットバック後) 43条但書き道路に接道。再建築の際には建築審査会の同意が必要となります。 土地面積にセットバック面積含む | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月22日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年7月6日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月6日 | ||
| お問合せ番号 | 1EW000226 | ||
- 物件の特徴・設備
- 全室2面採光
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- オール電化
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- バリアフリー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- フラット35・S適合
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。

















































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)

