福岡市南区花畑2丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
福岡県福岡市南区花畑2丁目
福岡県福岡市南区花畑2丁目の<新築一戸建て>
福岡市地下鉄七隈線『福大前』駅 バス18分「自動車免許試験場正門」停歩7分
| 土地面積 | 133.69m² | 建物面積 | 108.31m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK(+WIC、パントリー、ファミリークローク) | ||
| 完成年月 | 2026年6月 | ||

外観 【福岡市南区花畑2丁目】

間取図 【福岡市南区花畑2丁目】

全体区画図 【福岡市南区花畑2丁目】

リビング 【福岡市南区花畑2丁目】

リビング 【福岡市南区花畑2丁目】

キッチン 【福岡市南区花畑2丁目】

キッチン 【福岡市南区花畑2丁目】

キッチン 【福岡市南区花畑2丁目】

洗面室 【福岡市南区花畑2丁目】

浴室 【福岡市南区花畑2丁目】

トイレ 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

収納 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

ウォークインクローゼット 【福岡市南区花畑2丁目】

バルコニー 【福岡市南区花畑2丁目】

玄関収納 【福岡市南区花畑2丁目】

玄関収納 【福岡市南区花畑2丁目】

玄関 【福岡市南区花畑2丁目】

玄関 【福岡市南区花畑2丁目】

外観 【福岡市南区花畑2丁目】

キッチンコンロ・グリル 【福岡市南区花畑2丁目】

キッチンシンク 【福岡市南区花畑2丁目】

収納 【福岡市南区花畑2丁目】

浴室 【福岡市南区花畑2丁目】

トイレ 【福岡市南区花畑2丁目】

収納 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

居室 【福岡市南区花畑2丁目】

外観 【福岡市南区花畑2丁目】

外観 【福岡市南区花畑2丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑2丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑2丁目】

接道状況および現場風景 【福岡市南区花畑2丁目】
●パントリーに調味料や食品をまとめてストックできます
●天候に関係なく、洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機付きユニットバス
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます
●衣類を豊富に収納可能なウォークインクローゼット!
●各居室に収納を設置があるので、お部屋が片付きます
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)
設備・構造
食器洗浄乾燥機 【福岡市南区花畑2丁目】 後片付けの救世主! 食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥機 【福岡市南区花畑2丁目】 換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できます。夜間や…
給湯器 【福岡市南区花畑2丁目】 追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
防犯に役立つTVモニター付インターフォン 【福岡市南区花畑2丁目】 訪問者がわかるTVモニター付インター…
モニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?…
温水洗浄便座 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます!
浴室1坪以上 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かさ…
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目MAP | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線『福大前』駅 バス18分「自動車免許試験場正門」停歩7分 西鉄天神大牟田線『大橋』駅 バス26分「福岡病院下」停歩7分 | ||
| 価格 | 4,198万円<税込> | 間取り | 4LDK(+WIC、パントリー、ファミリークローク) |
| 土地面積 | 133.69m²(実測) | 建物面積 | 108.31m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年6月 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%/160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02544-1号 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:二方 北4m私道 西4m私道 | ||
| 特記事項 | 宅地造成等工事規制区域 引渡しは2026年5月以降となります 北側幅員約14mに接道(協定道路) 西側私道に接道(持分有) | ||
| スクール情報 | 福岡市立花畑小学校 福岡市立柏原中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月18日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年7月2日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 | ||
| お問合せ番号 | 1AW000183 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- パントリー
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- バリアフリー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- フラット35・S適合
- 即入居可
- スーパー800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。






























































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)

