名古屋市守山区西島町 全5棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 106.35m²~106.45m² | 建物面積 | 99.11m²~100.31m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK~4LDK(3・4号棟/+WIC 5号棟/+S) | ||
| 完成年月 | 2026年8月 | ||

現場風景 【名古屋市守山区西島町】

全体区画図 【名古屋市守山区西島町】

現場風景 【名古屋市守山区西島町】

接道状況および現場風景 【名古屋市守山区西島町】

接道状況および現場風景 【名古屋市守山区西島町】

現場風景 【名古屋市守山区西島町】

現場風景 【名古屋市守山区西島町】

現場風景 【名古屋市守山区西島町】

接道状況および現場風景 【名古屋市守山区西島町】

外観 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 リビング 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 外観 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 リビング 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチン 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチン 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチン 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 洗面室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 浴室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 トイレ 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 収納 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 収納 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 バルコニー 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 外観 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 玄関 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 玄関 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 カースペース 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 外観 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 外観 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 リビング 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 リビング 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチン 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 レンジフード 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチンコンロ 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 キッチンコンロ 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 食洗機 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 居室 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 収納 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 トイレ 【名古屋市守山区西島町】

3号棟 洗面室 【名古屋市守山区西島町】
●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「瓢箪山」駅徒歩4分!
●遮熱性の高いLow‐E複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。
●断熱仕様の玄関ドア。夏の暑さ、冬の寒さを軽減し快適な住環境を実現します。
●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
●後片付けの救世主! 食洗機付きシステムキッチン
●24時間換気システムにより、
花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
各棟情報
- 1号棟 ご成約
- 2号棟 ご成約
- 3号棟 4,390万円<税込> 106.35m² 100.31m² 3SLDK(+WIC) 詳細を見る(画像68点有)
- 4号棟 4,690万円<税込> 106.39m² 99.11m² 4LDK(+WIC) 詳細を見る(画像34点有)
- 5号棟 4,690万円<税込> 106.45m² 99.45m² 2SLDK(+S) 詳細を見る(画像34点有)
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1MR000821
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺環境
瓢箪山駅まで約320m
守山自衛隊前駅まで約950m
小幡駅まで約960m
守山幼稚園まで約540m
和進館保育園まで約530m
若草保育園まで約500m
名古屋市立守山小学校まで約480m
名古屋市立守山中学校まで約460m
PIAGO パワー西城店まで約1,230m
ナフコ不二屋守山店まで約1,410m
ヨシヅヤ Yストア 守山大屋敷テラスまで約460m
Vドラッグ守山大永寺店まで約1,340m
ホームセンターアント守山店まで約1,390m
瀬戸信用金庫 苗代支店まで約1,750m
元牧公園まで約1,130m
守山東公園まで約1,200m
小幡苗代バス停(砂田橋・池下方面)まで約1,730m
小幡苗代バス停(大森方面)まで約1,720m
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物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西島町MAP | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線『小幡』駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』駅 徒歩12分 市営地下鉄名城線『砂田橋』駅 徒歩26分 ゆとりーとライン『砂田橋』駅 徒歩26分 | ||
| 価格 | 4,390万円〜4,690万円<税込> | 間取り | 2SLDK〜4LDK(3・4号棟/+WIC 5号棟/+S) |
| 土地面積 | 106.35m²〜106.45m²(実測) | 建物面積 | 99.11m²〜100.31m²(実測) |
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年8月 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 期日指定(2026年8月) |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック面積 | 2.84m²〜2.94m² |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 60%/160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第愛建2026建築確認00391号 他 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | 2台可(車種による) |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南4m公道 | ||
| 特記事項 | 南側公道幅員はセットバック後の幅員です 土地面積に協定面積(2号棟約5.68平米、3号棟約5.69平米、4号棟5.78平米、5号棟5.88平米)、セットバック部分(2・3号棟2.84平米、4号棟2.89平米、5号棟2.94平米)含む 2026年8月完成、引渡(2・3号棟) 2026年12月完成、引渡予定 容積率:2・3号棟200%、4・5号棟160%(200%) 近隣に名鉄瀬戸線の線路有 | ||
| スクール情報 | 名古屋市立守山小学校 名古屋市立守山中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月15日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年9月29日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月29日 | ||
| お問合せ番号 | 1MR000821 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 耐震
- バリアフリー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
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- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1MR000821
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
支払い例・住宅ローンシミュレーション
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周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
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- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。































































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)

