八王子市宮下町 全12棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 135.04m²~135.58m² | 建物面積 | 95.58m²~98.81m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK~4LDK(1号棟/+テレワークスペース・WIC 2号棟/+畳コーナー 4号棟/+SIC 6・11号棟/+WIC 等) | ||
| 完成年月 | 2026年7月 | ||

接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

全体区画図 【八王子市宮下町】

接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

1号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

1号棟 外観 【八王子市宮下町】

1号棟 外観 【八王子市宮下町】

1号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

1号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

1号棟 外観 【八王子市宮下町】

2号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

2号棟 外観 【八王子市宮下町】

2号棟 外観 【八王子市宮下町】

2号棟 外観 【八王子市宮下町】

2号棟 外観 【八王子市宮下町】

2号棟 外観 【八王子市宮下町】

3号棟 外観 【八王子市宮下町】

3号棟 外観 【八王子市宮下町】

3号棟 外観 【八王子市宮下町】

3号棟 外観 【八王子市宮下町】

4号棟 外観 【八王子市宮下町】

4号棟 外観 【八王子市宮下町】

4号棟 外観 【八王子市宮下町】

4号棟 外観 【八王子市宮下町】

4号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

5号棟 外観 【八王子市宮下町】

6号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

6号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

6号棟 外観 【八王子市宮下町】

6号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

6号棟 外観 【八王子市宮下町】

6号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】

6号棟 接道状況および現場風景 【八王子市宮下町】
●小中学校まで徒歩5分以内!
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)
●家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン
●幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機!
●訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?!
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
各棟情報
- 1号棟 2,980万円<税込> 135.05m² 96.38m² 3SLDK(+テレワークスペース・WIC ) 詳細を見る(画像16点有)
- 2号棟 2,880万円<税込> 135.04m² 95.58m² 3LDK(+畳コーナー) 詳細を見る(画像16点有)
- 3号棟 2,580万円<税込> 135.58m² 96.38m² 4LDK 詳細を見る(画像14点有)
- 4号棟 2,480万円<税込> 135.36m² 96.38m² 4LDK(+SIC) 詳細を見る(画像15点有)
- 5号棟 2,680万円<税込> 135.05m² 97.59m² 4LDK(+テレワークルーム) 詳細を見る(画像17点有)
- 6号棟 2,880万円<税込> 135.04m² 98.81m² 4LDK(+WIC) 詳細を見る(画像17点有)
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市宮下町MAP | ||
| 交通 | JR中央線『八王子』駅 バス19分「加住小学校」停歩1分 JR中央本線『八王子』駅 バス19分「加住小学校」停歩1分 JR八高線『八王子』駅 バス19分「加住小学校」停歩1分 | ||
| 価格 | 2,480万円〜2,980万円<税込> | 間取り | 3LDK〜4LDK(1号棟/+テレワークスペース・WIC 2号棟/+畳コーナー 4号棟/+SIC 6・11号棟/+WIC 等) |
| 土地面積 | 135.04m²〜135.58m²(実測) | 建物面積 | 95.58m²〜98.81m²(実測) |
| 総戸数 | 12戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 開発許可番号 | 78整査開第28号 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 完成年月 | 2026年7月 | 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 期日指定(2027年7月) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 20.32m²〜20.32m²(実測) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%/80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13017号 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | 売主 | (株)アーネストワン 八王子営業所 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6157号 | ||
| ライフライン | ガス:LPG/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 東5.2m公道 北4.5m私道 南4.5m私道 | ||
| 特記事項 | 建ぺい率/1・6・7・12号棟のみ角地緩和のため50% 最低敷地面積120平米 宅地造成等工事規制区域 宮下・加住地区地区計画 景観法 都市再生特別措置法 文化財保護法 航空法 自然公園法 首都圏近郊緑地保全法 セットバック持ち分約94.4平米×各1/12 別途ルーフバルコニー面積(1号棟:約9.72平米、2号棟:約4.86平米、3号棟:約9.72平米、4号棟:9.72平米、5号棟:約8.51平米、6号棟:約7.29平米、7号棟:約9.72平米、8号棟:約4.85平米、9号棟:約8.51平米、11号棟:約7.29平米、12号棟:約7.29平米) | ||
| スクール情報 | 八王子市立加住小中学校(小学部) 八王子市立加住小中学校(中学部) | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月1日 |
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| 次回更新予定日 | 2026年5月15日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 | ||
| お問合せ番号 | 1HO001502 | ||
- 物件の特徴・設備
- 角地
- 南道路
- 南向き
- LDK15帖以上
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 2階建
- 駐車場2台以上
- 2沿線以上利用可
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
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- 幼稚園・保育園
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- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。


























































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





