練馬区大泉学園町4丁目 全3棟 新築分譲住宅の物件詳細
東京都練馬区大泉学園町4丁目
東京都練馬区大泉学園町4丁目の<新築一戸建て>
西武池袋線『大泉学園』駅 バス6分「大泉郵便局」停歩7分
| 土地面積 | 94.98m²~96.95m² | 建物面積 | 95.58m²~97.47m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK~4LDK(全棟+備蓄倉庫 2号棟+WIC) | ||
| 完成年月 | 2026年1月 | ||

足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。 【練馬区大泉学園町4丁目】

全体区画図 【練馬区大泉学園町4丁目】

お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

接道状況および現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

現場風景 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

1号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

2号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】

3号棟 外観 【練馬区大泉学園町4丁目】
\断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅/
●静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機
●全居室2面採光で明るいお部屋
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます
●床暖房で足元ぽかぽか
●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチン
●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい!
各棟情報
- 1号棟 5,999万円<税込> 96.36m² 96.72m² 3SLDK(+備蓄倉庫) 詳細を見る(画像79点有)
- 2号棟 6,099万円<税込> 96.95m² 97.47m² 4LDK(+備蓄倉庫、WIC) 詳細を見る(画像76点有)
- 3号棟 6,399万円<税込> 94.98m² 95.58m² 4LDK(+備蓄倉庫) 詳細を見る(画像76点有)
周辺環境
大泉学園駅まで約2,220m
マルエツ 大泉学園店まで約460m
スギ薬局大泉学園店まで約640m
練馬区立大泉学園中学校まで約190m
練馬区立大泉学園小学校まで約280m
大泉学園幼稚園まで約310m
大泉学園保育園まで約830m
リヴィンオズ大泉店まで約1,710m
ヤマダデンキ テックランド大泉学園店家電館まで約540m
オズスタジオシティまで約1,710m
北大泉保育園まで約1,240m
練馬区立大泉図書館まで約1,010m
練馬大泉学園北郵便局まで約1,040m
ドラッグセイムス練馬大泉店まで約650m
サミットストア大泉学園店まで約1,100m
スギドラッグ 和光南店まで約1,010m
業務スーパー練馬大泉店まで約1,130m
スーパーバリュー 練馬大泉店まで約1,340m
北大泉くれはし公園まで約670m
都立大泉中央公園まで約1,280m
大泉学園通りまで約1,260m
大泉小鳩幼稚園まで約1,380m
アスク大泉学園保育園まで約1,570m
マーガレット保育園まで約1,630m
いなげや大泉学園店まで約1,610m
セブンイレブン 和光南1丁目西店まで約1,010m
練馬区立憩いの丘公園まで約1,530m
練馬区立びくに公園まで約1,630m
大泉学園町希望が丘公園まで約1,430m
練馬区立もみじ公園まで約1,320m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目MAP | ||
| 交通 | 西武池袋線『大泉学園』駅 バス6分「大泉郵便局」停歩7分 西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩28分 | ||
| 価格 | 5,999万円〜6,399万円<税込> | 間取り | 3SLDK〜4LDK(全棟+備蓄倉庫 2号棟+WIC) |
| 土地面積 | 94.98m²〜96.95m²(実測) | 建物面積 | 95.58m²〜97.47m²(実測) |
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年1月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年1月) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 6.06m²〜14.06m²(実測) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 50%/100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03220号 他 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:三方 東4m公道 南4m私道(位置指定あり) 北4.5m私道(位置指定あり) | ||
| 特記事項 | 建物面積に備蓄倉庫部分を含みます(1号棟:建物面積96.72平米、備蓄倉庫面積0.41平米・2号棟:建物面積97.47平米、備蓄倉庫面積0.62平米・3号棟:建物面積95.58平米、備蓄倉庫面積0.82平米) 協定部分あり(1号地約0.17平米、2号地0.17平米) 私道持分あり(1号棟:約97.38平米×29214分の1819、2号棟:約97.38平米×29214分の1819、3号棟:約16平米×1652分の826・約97.38平米×29214分の1819を足したもの) 建ぺい率:50%(準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率60%に緩和) 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 土地区画整理事業を施工すべき区域 練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業 最低敷地面積80平米 | ||
| スクール情報 | 練馬区立大泉学園小学校 練馬区立大泉学園中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月22日 |
物件QRコード
お手持ちのスマートフォンで右のQRコードを読み取るとスマートフォンサイトで、再度物件の検索しなくてもこちらの物件情報へ直接アクセスする事ができます。
※スマートフォンでQRコードを読み取る場合別途アプリのインストールが必要な場合がございます。 ※ご利用アプリや、機種等によりQRコードが正しく読み取れない場合がございます。 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月5日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月5日 | ||
| お問合せ番号 | 1NM010923 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 全室2面採光
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 追焚機能
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 高気密高断熱住宅
- 2階建
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載情報は情報更新日時点のものです。お客様がご覧になるタイミングによって、掲載されている内容から変更されている場合がございます。タイムラグにより最新の情報とは若干差異(価格変更や販売終了等)が生じる場合がありますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
- 当サイトでは、掲載情報の正確さには万全を期しておりますが、万一入力ミス等により誤った内容が掲載されていた場合は、速やかに確認のうえ訂正をいたしますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。






























































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





