【予告広告】練馬区石神井町1丁目 全2棟 新築分譲住宅の物件詳細
東京都練馬区石神井町1丁目
東京都練馬区石神井町1丁目の<新築一戸建て>
西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩5分
| 土地面積 | 94.54m²~94.54m² | 建物面積 | 158.85m²~160.75m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK~4SLDK | 完成年月 | 2026年12月 |
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【予告広告】
● 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「石神井公園」駅 徒歩5分!
●家族の集まるLDKはゆったり約21帖
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載
●床暖房で足元ぽかぽか
●食洗機やタッチレス水栓を採用したシステムキッチン
●セコムや電動アップゲートなどセキュリティも充実♪
●太陽光発電システムでエコな暮らしを!
~life information~
・ファミリーマート 石神井公園駅南口店まで徒歩約3分
・クイーンズ伊勢丹 石神井公園店まで徒歩約3分
・順天堂大学医学部附属練馬病院まで徒歩約9分
・都立 石神井公園まで徒歩約7分
■光和小学校まで徒歩約7分
■石神井東中学校まで徒歩約12分
各棟情報
- 1号棟 未定 94.54m² 158.85m² 4SLDK(+スカイガーデン、WIC×2、SIC、幹太くん) 詳細を見る(画像33点有)
- 2号棟 未定 94.54m² 160.75m² 4LDK(スカイガーデン、WIC、ファミリークローゼット、パ…) 詳細を見る(画像33点有)
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1NM011923
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺環境
石神井公園駅まで約320m
都立石神井公園まで約440m
ライフ石神井公園店まで約570m
ウエルシア練馬石神井店まで約760m
練馬区立石神井東中学校まで約880m
練馬区立光和小学校まで約480m
清心幼稚園まで約880m
ベネッセ石神井公園保育園まで約490m
リヴィンオズ大泉店まで約1,890m
練馬区立南田中図書館まで約810m
順天堂大学医学部附属練馬病院まで約560m
エミオ石神井公園まで約360m
練馬高野台駅まで約820m
私立高野台保育園まで約600m
Nicot石神井公園まで約130m
きららっこ石神井公園保育園 分室まで約490m
きららっこ石神井公園保育園 本室まで約540m
ベビーステーション石神井公園 分室まで約420m
ベビーステーション石神井公園 本園まで約490m
ベビーステーション石神井第2まで約350m
石神井町つつじ保育園まで約820m
石神井公園駅前郵便局まで約550m
JA東京あおば 石神井支店まで約1,240m
スギドラッグ練馬三原台店まで約1,120m
ウエルシア練馬谷原店まで約1,270m
オズスタジオシティまで約2,010m
東映アニメーションミュージアムまで約1,910m
山下橋まで約470m
練馬区立 石神井公園ふるさと文化館まで約1,240m
ヨークフーズ 石神井店まで約1,810m
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1NM011923
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町1丁目MAP | ||
| 交通 | 西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩5分 西武新宿線『上井草』駅 バス15分「石神井公園駅南口」停歩5分 JR中央線『阿佐ヶ谷』駅 バス29分「石神井公園駅」停歩4分 西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 販売価格未定 | 間取り | 4LDK〜4SLDK |
| 土地面積 | 94.54m²〜94.54m²(実測) | 建物面積 | 158.85m²〜160.75m²(実測) |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建 | 完成年月 | 2026年12月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2027年1月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%/200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | - 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | あり | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南4m公道 | ||
| 特記事項 | 建ぺい率は準耐火建築物により70%に緩和されます 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積70平米 | ||
| スクール情報 | 練馬区立光和小学校 練馬区立石神井東中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月30日 |
物件QRコード
お手持ちのスマートフォンで右のQRコードを読み取るとスマートフォンサイトで、再度物件の検索しなくてもこちらの物件情報へ直接アクセスする事ができます。
※スマートフォンでQRコードを読み取る場合別途アプリのインストールが必要な場合がございます。 ※ご利用アプリや、機種等によりQRコードが正しく読み取れない場合がございます。 | |
| 次回更新予定日 | 2026年11月13日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月13日 | ||
| お問合せ番号 | 1NM011923 | ||
| 予告広告 | 【販売方式】未定 【販売開始日】2027年1月31日 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 2027年1月販売開始予定 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 全室2面採光
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 追焚機能
- 浴室TV
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 太陽光発電システム
- 都市ガス
- パントリー
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 耐震
- 3階建以上
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1NM011923
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1NM011923
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載情報は情報更新日時点のものです。お客様がご覧になるタイミングによって、掲載されている内容から変更されている場合がございます。タイムラグにより最新の情報とは若干差異(価格変更や販売終了等)が生じる場合がありますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
- 当サイトでは、掲載情報の正確さには万全を期しておりますが、万一入力ミス等により誤った内容が掲載されていた場合は、速やかに確認のうえ訂正をいたしますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。















![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





