中野区上鷺宮3丁目 全5棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 113.02m²~113.59m² | 建物面積 | 91.41m²~101.9m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1SLDK~2SLDK(全棟/+S、WIC、小屋裏収納 1・3・5号棟/備蓄倉庫×3 2号棟/+備蓄倉庫×2) | ||
| 完成年月 | 2026年11月 | ||
●ZEH水準!高性能の省エネ住宅です!
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
各棟情報
号棟名
価格
土地面積
建物面積
間取り
- 1号棟 1億1,699万円<税込> 113.57m² 101.9m² 1SLDK(+S、WIC、備蓄倉庫×3、小屋裏収納) 詳細を見る(画像23点有)
- 2号棟 1億1,999万円<税込> 113.02m² 91.41m² 2SLDK(+WIC、備蓄倉庫×2、小屋裏収納) 詳細を見る(画像23点有)
- 3号棟 1億1,699万円<税込> 113.59m² 101.9m² 1SLDK(+S、WIC、備蓄倉庫×3、小屋裏収納) 詳細を見る(画像23点有)
- 5号棟 1億1,699万円<税込> 113.55m² 101.9m² 1SLDK(+S、WIC、備蓄倉庫×3、小屋裏収納) 詳細を見る(画像23点有)
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
藤和ハウス荻窪店
- お問合せ番号:1NN002327
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
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藤和ハウス荻窪店
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物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮3丁目MAP | ||
| 交通 | 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩9分 西武池袋線『富士見台』駅 徒歩10分 西武新宿線『鷺ノ宮』駅 徒歩18分 西武新宿線『下井草』駅 徒歩24分 西武新宿線『都立家政』駅 徒歩22分 | ||
| 価格 | 1億1,699万円〜1億1,999万円<税込> | 間取り | 1SLDK〜2SLDK(全棟/+S、WIC、小屋裏収納 1・3・5号棟/備蓄倉庫×3 2号棟/+備蓄倉庫×2) |
| 土地面積 | 113.02m²〜113.59m²(実測) | 建物面積 | 91.41m²〜101.9m²(実測) |
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 開発総面積 | 608.34m² | 開発許可番号 | 7中都計第1518号 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年11月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年11月) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 30.66m²(実測) |
| セットバック面積 | 8.31m² | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%/80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04518号 他 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | あり | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南5.2m私道(位置指定あり) | ||
| 特記事項 | 区画整理を施工すべき区域 建ぺい率:50%(準防火地域内の準耐火建築物等による緩和適用済) 1、3、5号棟:建物面積に車庫面積:9.16平米・備蓄倉庫面積:2.06平米が含まれます 2号棟:建物面積に備蓄倉庫面積:1.65平米が含まれます 地役権設定箇所有(1号棟:2.38平米 2号棟:3.33平米 3号棟:3.34平米 5号棟:0.72平米) | ||
| 備考 | 私道持分:153.3平米(1/5) セットバック持分41.56平米(1/5) | ||
| スクール情報 | 中野区立上鷺宮小学校 中野区立北中野中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月10日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年9月24日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月24日 | ||
| お問合せ番号 | 1NN002327 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- 小屋裏収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 高気密高断熱住宅
- バリアフリー
- 2階建
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
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- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
藤和ハウス荻窪店
- お問合せ番号:1NN002327
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
支払い例・住宅ローンシミュレーション
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周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載情報は情報更新日時点のものです。お客様がご覧になるタイミングによって、掲載されている内容から変更されている場合がございます。タイムラグにより最新の情報とは若干差異(価格変更や販売終了等)が生じる場合がありますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。







































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





