西東京市下保谷3丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 96.06m² | 建物面積 | 76.59m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK(+ロフト) | ||
| 完成年月 | 2026年11月 | ||

リビング 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

間取図 【西東京市下保谷3丁目】

全体区画図 【西東京市下保谷3丁目】

リビング 【西東京市下保谷3丁目】

キッチン 【西東京市下保谷3丁目】

キッチン 【西東京市下保谷3丁目】

一体型浄水器 【西東京市下保谷3丁目】

食器洗い乾燥機 【西東京市下保谷3丁目】

浴室 【西東京市下保谷3丁目】

洗面室 【西東京市下保谷3丁目】

トイレ 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

玄関ホール 【西東京市下保谷3丁目】

リビング 【西東京市下保谷3丁目】

キッチン 【西東京市下保谷3丁目】

キッチン 【西東京市下保谷3丁目】

レンジフード 【西東京市下保谷3丁目】

3口ガスコンロ 【西東京市下保谷3丁目】

キッチン 【西東京市下保谷3丁目】

床下収納 【西東京市下保谷3丁目】

トイレ 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

ロフト 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

居室 【西東京市下保谷3丁目】

収納 【西東京市下保谷3丁目】

玄関 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

外観 【西東京市下保谷3丁目】

玄関 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】

接道状況および現場風景 【西東京市下保谷3丁目】
●西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
●断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅☆
●耐震等級3を取得した地震に強い家
●使い勝手のいい固定階段式ロフト
●開放的な角地です
●5m道路面につき車の出し入れも楽々です
●約16帖のゆったりリビング
~lifeinformation~
・セブン-イレブン 練馬西大泉5丁目店まで徒歩約3分
・いなげや 練馬西大泉店まで徒歩約11分
■青嵐中学校まで徒歩約15分
■保谷第一小学校まで徒歩約14分
■しもほうや保育園まで徒歩約4分
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1NT004320
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺環境
保谷駅まで約980m
いなげや練馬西大泉店まで約810m
ドラッグセイムス下保谷店まで約820m
西東京市立青嵐中学校まで約1,060m
西東京市立保谷第一小学校まで約950m
学校法人ひまわり学園 進幼稚園まで約840m
しもほうや保育園まで約270m
セブンイレブン練馬区西大泉5丁目店まで約210m
SUTEAまで約1,100m
Emio 保谷まで約1,070m
ChaCha Children Oizumiまで約620m
つくし幼稚園まで約860m
こまどり保育園まで約890m
西東京ユーカリ保育園まで約890m
下保谷児童センターまで約670m
下保谷二郵便局まで約910m
保谷厚生病院まで約1,180m
業務スーパー保谷店まで約1,050m
いなげや保谷駅前店まで約920m
セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで約640m
マツモトキヨシ保谷北口駅前店まで約920m
クリエイトS・D 新練馬西大泉店まで約880m
ウェルパーク 新座野寺店まで約1,160m
コメリハード&グリーン保谷北町店まで約1,150m
練馬区立大泉交通公園まで約870m
新井憩いの森まで約310m
下保谷森林公園まで約350m
あらやしき公園まで約740m
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※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
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物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷3丁目MAP | ||
| 交通 | 西武池袋線『保谷』駅 徒歩13分 西武新宿線『東伏見』駅 バス7分「保谷駅南口」停歩15分 JR中央線『吉祥寺』駅 バス36分「東町三丁目」停歩14分 西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩27分 | ||
| 価格 | 6,380万円<税込> | 間取り | 3LDK(+ロフト) |
| 土地面積 | 96.06m²(実測) | 建物面積 | 76.59m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年11月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年11月) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 16.58m²(公簿) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 40%/80% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第HPA-26-06282-1号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:角地 北西5m公道 東5m私道 | ||
| 特記事項 | 建ぺい率は角地緩和により50%に緩和されます 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 | ||
| スクール情報 | 西東京市立保谷第一小学校 西東京市立青嵐中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月8日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年11月22日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月22日 | ||
| お問合せ番号 | 1NT004320 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 始発駅
- 角地
- 整形地
- 全室2面採光
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 追焚機能
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- ロフト
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 南庭
- 設計住宅性能評価付
- 耐震
- 2階建
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- お問合せ番号:1NT004320
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支払い例・住宅ローンシミュレーション
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
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- TEL:電話予約できる可能性あり
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周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載情報は情報更新日時点のものです。お客様がご覧になるタイミングによって、掲載されている内容から変更されている場合がございます。タイムラグにより最新の情報とは若干差異(価格変更や販売終了等)が生じる場合がありますので、予めご了承頂けますようお願い申し上げます。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。






























































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





