杉並区阿佐谷南1丁目 全2棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 61.18m² | 建物面積 | 74.71m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1SLDK(A号棟/+S、SIC B号棟/+パントリー、SIC、小屋裏収納) | ||
| 完成年月 | 2026年11月 | ||

◆空気を汚さず暖かい床暖房
◆家族との会話も弾む対面式キッチン
◆使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、
毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
◆アクセス◆
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩11分
JR総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩11分
各棟情報
- A号棟 9,480万円<税込> 61.18m² 74.71m² 1SLDK(+S、SIC ) 詳細を見る(画像34点有)
- B号棟 ご成約
周辺環境
阿佐ヶ谷駅まで約880m
高円寺駅まで約1,140m
新高円寺駅まで約880m
南阿佐ヶ谷駅まで約720m
杉並区立杉並第六小学校まで約210m
杉並区立阿佐ヶ谷中学校まで約710m
杉並区役所まで約750m
高円寺南三郵便局まで約780m
サミットストア 成田東店まで約1,200m
ピーコックストア 阿佐谷店まで約550m
まいばすけっと高円寺南3丁目店まで約630m
業務スーパー 高円寺店まで約890m
ファミリーマート 梅里二丁目店まで約800m
ローソン 高円寺南四丁目店まで約960m
ローソン阿佐谷南2丁目店まで約680m
セブン-イレブン 杉並高円寺南2丁目店まで約940m
ドラッグセガミ成田東店まで約1,080m
ウエルシア杉並阿佐ヶ谷南店まで約780m
三井住友銀行 高円寺支店まで約1,180m
みずほ銀行高円寺支店まで約830m
阿佐ヶ谷パールセンターまで約680m
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目MAP | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅 徒歩11分 JR総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 9,480万円<税込> | 間取り | 1SLDK(A号棟/+S、SIC B号棟/+パントリー、SIC、小屋裏収納) |
| 土地面積 | 61.18m²(実測) | 建物面積 | 74.71m²(実測) |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年11月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年11月) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 6.91m²(実測) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 60%/150% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255911150号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | なし |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 南4m公道 北4m私道 | ||
| 特記事項 | 宅地造成等工事規制区域 敷地面積の最低限度60平米 新たな防火規制区域 阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画 不燃化特区(杉並第六小学校周辺地区) 建築物不燃化助成対象区域(対象区域内) 準耐火構造により建ぺい率70パーセントに緩和 景観法 航空法 B号地:路地状部分約28平米あり 私道持分あり:(A・B号棟)約3.17平米×1/2と10.65平米×1/2を合わせたものです | ||
| スクール情報 | 杉並区立杉並第六小学校 杉並区立阿佐ヶ谷中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月23日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年8月6日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月6日 | ||
| お問合せ番号 | 1SN007110 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 南道路
- 南向き
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 床暖房
- 都市ガス
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 2階建
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。




































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





