杉並区下高井戸1丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 110.24m² | 建物面積 | 99.96m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 完成年月 | 2026年8月 |

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

全体区画図 【杉並区下高井戸1丁目】

間取図 【杉並区下高井戸1丁目】

全体区画図 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

外観 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

接道状況および現場風景 【杉並区下高井戸1丁目】

●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、
毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
●家族との会話も弾む対面式キッチン
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン
●全居室2面採光で明るいお部屋
●雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで
洗濯物が乾かせます
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1SN007122
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺環境
桜上水駅まで約480m
上北沢駅まで約600m
杉並区立高井戸第三小学校まで約600m
杉並区立下高井戸子供園まで約960m
杉並区立向陽中学校まで約910m
サミットストア 上北沢店まで約520m
ココカラファイン上北沢店まで約530m
西友下高井戸店まで約1,360m
セブン-イレブン 世田谷上北沢店まで約600m
杉並南郵便局まで約2,040m
永福駅前みんなのクリニックまで約2,010m
京王リトナード永福町まで約1,860m
コモディイイダ 浜田山店まで約1,930m
西友 浜田山店まで約2,090m
成城石井 浜田山店まで約2,010m
クリエイトS・D 世田谷船橋店まで約1,950m
くすりセイジョー浜田山店まで約2,180m
三井住友銀行浜田山支店まで約2,090m
ファミリーマート 永福一丁目店まで約1,480m
キッズガーデン浜田山幼稚園まで約1,450m
ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園まで約1,460m
杉並の家ちゅうりっぷ保育園まで約1,800m
わらべうた経堂保育園まで約1,940m
杉並区立下高井戸おおぞら公園まで約930m
杉並区立柏の宮公園まで約1,460m
うめの木緑地まで約1,530m
杉並区立玉川上水第三公園まで約1,220m
八幡山駅まで約1,270m
下高井戸駅まで約1,520m
西永福駅まで約1,700m
設備・構造
リビングイン階段【杉並区下高井戸1丁目】 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。 …
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かさ…
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室1坪以上 ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
窓付き浴室【杉並区下高井戸1丁目】 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが…
エコジョーズ 【杉並区下高井戸1丁目】 排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコ…
浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます!
三面鏡付きの洗面台 【杉並区下高井戸1丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品…
ペアガラス【杉並区下高井戸1丁目】 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結…
温水洗浄便座 温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
モニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?…
24時間換気システム【杉並区下高井戸1丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小…
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
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- お問合せ番号:1SN007122
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物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目MAP | ||
| 交通 | 京王線『桜上水』駅 徒歩6分 京王線『上北沢』駅 徒歩8分 京王線『八幡山』駅 徒歩16分 京王井の頭線『西永福』駅 徒歩22分 京王線『下高井戸』駅 徒歩19分 | ||
| 価格 | 9,680万円<税込> | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 110.24m²(公簿) | 建物面積 | 99.96m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年8月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年8月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 17.61m²(公簿) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 80%・60%/300%・200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建05089号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 西4m私道 | ||
| 特記事項 | 有効宅地面積約87.36平米はセットバック後の面積となります 前面道路の幅員はセットバック後のものです 私道持分はセットバック部分となります 近隣に線路有 敷地内に用途境有 | ||
| スクール情報 | 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月30日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年8月13日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月13日 | ||
| お問合せ番号 | 1SN007122 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- バリアフリー
- 2階建
- フラット35・S適合
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
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- お問合せ番号:1SN007122
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支払い例・住宅ローンシミュレーション
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
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- お問合せ番号:1SN007122
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周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
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- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
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- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





