世田谷区宇奈根2丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
東京都世田谷区宇奈根2丁目
東京都世田谷区宇奈根2丁目の<新築一戸建て>
小田急小田原線『狛江』駅 バス8分「交通安全教育センター」停歩8分
| 土地面積 | 122.06m² | 建物面積 | 101.85m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK(+ロフト) | ||
| 完成年月 | 2026年12月 | ||

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

間取図 【世田谷区宇奈根2丁目】

全体区画図 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

外観 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

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接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

現地写真 【世田谷区宇奈根2丁目】

接道状況および現場風景 【世田谷区宇奈根2丁目】

【ご来店・ご見学はWEBからスムーズにご予約を】
●多摩川を望む開放感あふれるリバービュー
●ゆとりある土地面積122平米・駐車2台可能(車種による)
●前道幅員10m×歩道整備で歩行者も安心して通れます
【省エネ性能・設備】
●暮らしの質を高めZEH水準住宅
●環境と家計に優しい太陽光発電&高効率給湯器「エコジョーズ」採用
●断熱性に優れ結露を抑えるペアガラス仕様
【設備・仕様】
●家族との会話が弾む対面式スタイリッシュキッチン
●雨の日や夜間の洗濯物干しにも重宝する浴室乾燥機完備
●趣味部屋や納戸など多用途に活躍するロフト付き
●季節物や備蓄の整理に役立つ床下収納
●来訪者を確認できて防犯性に優れるTVモニター付きインターホン
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1SY004433
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺環境
狛江駅まで約2,850m
世田谷区立砧南小学校まで約1,510m
世田谷区立喜多見中学校まで約960m
京王ストア 駒井店まで約1,560m
オーケー 成城店まで約1,710m
サミットストア 成城店まで約1,840m
世田谷鎌田郵便局まで約1,140m
世田谷区鎌田区民センターまで約1,730m
東京多摩病院まで約2,110m
国立成育医療研究センターまで約2,450m
セブンイレブン 狛江水道道路店まで約1,190m
ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店まで約1,080m
セブン-イレブン 狛江駒井町3丁目店まで約1,460m
ニトリ 狛江世田谷通り店まで約2,260m
ヤマダデンキ テックランド狛江店・ニトリ 狛江世田谷通り店まで約2,260m
宇奈根なごやか園まで約300m
喜多見バオバブ保育園まで約310m
世田谷区立小梅保育園まで約820m
玉川幼稚園まで約2,130m
狛江岩戸南郵便局まで約1,950m
世田谷区喜多見公園まで約780m
岩戸川緑地公園まで約1,250m
供養塚児童公園まで約1,950m
和泉中央児童遊園まで約3,060m
都立砧公園まで約2,780m
亀塚古墳公園まで約3,040m
きたみふれあい広場まで約3,150m
岩戸川緑道まで約1,490m
東宝スタジオまで約2,140m
喜多見駅まで約2,590m
設備・構造
太陽光発電システムを搭載 【世田谷区宇奈根2丁目】 クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを…
24時間換気システム【世田谷区宇奈根2丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小…
エコジョーズ 【世田谷区宇奈根2丁目】 排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエ…
ペアガラス 【世田谷区宇奈根2丁目】 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや…
システムキッチン【世田谷区宇奈根2丁目】 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いにな…
対面キッチン【世田谷区宇奈根2丁目】 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン ♪
南向きのバルコニー 【世田谷区宇奈根2丁目】 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよ…
リビングイン階段 【世田谷区宇奈根2丁目】 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。…
ベタ基礎【世田谷区宇奈根2丁目】 建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コン…
浴室窓【世田谷区宇奈根2丁目】 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみに…
ロフト【世田谷区宇奈根2丁目】 さまざまな用途に利用できるロフトつき♪
床下収納【世田谷区宇奈根2丁目】 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できま…
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1SY004433
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目MAP | ||
| 交通 | 小田急小田原線『狛江』駅 バス8分「交通安全教育センター」停歩8分 小田急小田原線『喜多見』駅 バス11分「下宿」停歩15分 小田急小田原線『和泉多摩川』駅 バス7分「砧浄水場前」停歩10分 | ||
| 価格 | 7,980万円<税込> | 間取り | 4SLDK(+ロフト) |
| 土地面積 | 122.06m²(実測) | 建物面積 | 101.85m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年12月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年12月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%/120% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-3120-52210号 | 国土法届出 | 不要 |
| 駐車スペース | 2台可(車種による) | ||
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 南10m公道 | ||
| 特記事項 | 第2種風致地区 宇奈根西部地区地区計画 宇奈根西部地区街づくり計画・河川保全区域 公簿土地面積:122.06平米 建ぺい率は60%に緩和されます 前面道路幅員10mの内4mは歩道 前面道路に一部植裁あり 近隣に多摩川あり | ||
| スクール情報 | 世田谷区立砧南小学校 世田谷区立喜多見中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月15日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年10月29日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| お問合せ番号 | 1SY004433 | ||
- 物件の特徴・設備
- 南道路
- 全室2面採光
- 南向き
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- ロフト
- 南面バルコニー
- 高気密高断熱住宅
- バリアフリー
- 2階建
- 駐車場2台以上
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1SY004433
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
支払い例・住宅ローンシミュレーション
その場で確定!ネットで見学予約できる日程
- ◯:即時予約可
- TEL:電話予約できる可能性あり
※上記日程以外をご希望の際は担当店舗へお問い合わせください。
- お問合せ番号:1SY004433
- 「藤和ハウスのHPを見た」とお伝え下さい。
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。

















































![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





