板橋区大谷口1丁目 全1棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 125.61m² | 建物面積 | 128.78m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(+パントリー+SIC) | ||
| 完成年月 | 2026年7月 | ||

☆徒歩9分の「千川」駅は、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の複数路線が使えて便利!
☆大きなソファーを置いても圧迫感がない約20.4帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
☆キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。
☆パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます
☆雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。換気・乾燥・暖房・涼風機能と1台多役の優れものです!
☆廊下から出入り可能なバルコニーもあるため、お洗濯物を干したり取り込む際にも、お部屋にいるご家族の邪魔にならず大変便利です。
☆ご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃなども収納できる使い勝手の良いシューズインクローク
☆TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口1丁目MAP | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線『千川』駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線『千川』駅 徒歩9分 東武東上線『大山』駅 徒歩15分 | ||
| 価格 | 7,980万円<税込> | 間取り | 3SLDK(+パントリー+SIC) |
| 土地面積 | 125.61m²(実測) | 建物面積 | 128.78m²(実測) |
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2026年7月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年8月下旬) |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 借地 | 借地料 42,700円/月 借地期間 20年(新規契約期間) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 60%/200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12683号 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス:都市/水道:公営/排水:下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況:一方 北4m公道 | ||
| 特記事項 | ・建物面積に車庫面積9.92平米含む ・東京電力・NTTの設計により敷地内または接面道路上に電柱及び支線・支柱が入る場合があります。 | ||
| スクール情報 | 板橋区立第十小学校 板橋区立上板橋第二中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月11日 |
物件QRコード
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| 次回更新予定日 | 2026年4月25日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月25日 | ||
| お問合せ番号 | 1IB000093 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- LDK15帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- パントリー
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
- 2階建
- フラット35・S適合
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物(建物プラン例等を含む)等の消費税が課税される場合には、税込み価格(最終情報更新日時点の確認)となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
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- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地(建築条件なし)の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。























![学区情報[ガッコム]](/images/common/side_school.jpg)





