練馬区貫井4丁目 全2棟 新築分譲住宅の物件詳細
| 土地面積 | 82.02m²～82.78m² | 建物面積 | 92.16m²～93.61m² |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1SLDK～1SLDK（1号棟＋納戸、WIC／2号棟＋ロフト、納戸） | ||
| 完成年月 | 2025年4月 | ||
足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。 【練馬区貫井４丁目】
全体区画図 【練馬区貫井４丁目】
接道状況および現場風景 【練馬区貫井４丁目】
現場風景 【練馬区貫井４丁目】
現場風景 【練馬区貫井４丁目】
南道路で、さらに南側にカースペースがあり日当たり良好です。 【練馬区貫井４丁目】
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださ...
1号棟 採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 白を基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。暖かみのある木目も配し、優しい色使いでコントラストを抑え落ち着きある家を演...
1号棟 リビングは勾配天井により開放的な空間です 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。...
1号棟 まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 洗面室には三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 セカンド洗面があるため、家族の時間が重なる朝の混雑がなくなります 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 ウォークインクローゼットがあるので、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 玄関収納はたくさんの靴を収納できる大きさです 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 南向きのバルコニーが2面あります。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【練馬区貫井４丁目】
1号棟 約18.2帖のゆったりリビング。 床暖もついているので足元ぽかぽかです。【練馬区貫井４丁目】
1号棟 リビング 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 キッチン 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 洗面室 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 トイレ 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 納戸 【練馬区貫井４丁目】
1号棟 納戸 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 外壁にはアイボリーのレンガ柄のものを使い、スパニッシュ瓦が特徴的な南欧テイストの外観デザインの新邸です。【練馬区貫井４丁目】
2号棟 リビングは勾配天井により開放的な空間です 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン。リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 カウンターキッチンは、ダイニングテーブルへとお料理が運びやすいです。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 家族との会話も弾む対面式キッチン。3口ガスコンロは複数の調理を一度に行うことができ、レンジフードは見た目もスッキリしていてお手入れがしやすいです。...
2号棟 スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。家事時間を短縮する食洗機付き。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 洗面室には三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 セカンド洗面があるため、家族の時間が重なる朝の混雑がなくなります 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 リビング 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 居室は2面採光により明るく開放的な空間となっています。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 ロフトは季節物やスーツケースなど、かさばる物の収納に役立ちます。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 バルコニー 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 防犯に役立つTVモニター付きインターホン 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう！ 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます 【練馬区貫井４丁目】
2号棟 洗面室 【練馬区貫井４丁目】
●約18帖以上のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
●後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備
●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
各棟情報
- 1号棟 7,299万円＜税込＞ 82.78m² 92.16m² 1SLDK(＋納戸、WIC) 詳細を見る（画像69点有）
- 2号棟 7,399万円＜税込＞ 82.02m² 93.61m² 1SLDK(＋ロフト、納戸) 詳細を見る（画像74点有）
周辺環境
富士見台駅まで約1,040m
コモディイイダ中村橋店まで約1,070m
スギ薬局富士見台店まで約1,070m
練馬区立貫井中学校まで約770m
練馬区立練馬第二小学校まで約630m
練馬幼稚園まで約770m
Nicot富士見台まで約1,010m
練馬富士見台四郵便局まで約530m
都立練馬城址公園まで約1,360m
ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 まで約2,270m
順天堂大学医学部附属練馬病院まで約1,400m
業務スーパー 練馬店まで約1,230m
練馬区立ねむの木緑地まで約880m
練馬高野台駅まで約1,280m
中村橋駅まで約1,390m
さかえ幼稚園まで約1,270m
練馬区立 高松保育園まで約1,120m
練馬区立 高野台保育園まで約1,810m
風の子保育園まで約1,290m
練馬区立貫井図書館まで約1,330m
練馬区立 高松地区区民館まで約1,060m
マルエツ 練馬高松店まで約1,170m
olympic中村橋店まで約1,410m
西友 中村橋店まで約1,340m
マツモトキヨシ 中村橋駅前店まで約1,300m
春の風公園まで約1,570m
練馬区立富士見公園まで約1,390m
千川通りまで約1,240m
ファミリーマート杉並井草一丁目店まで約2,090m
豊島園 庭の湯まで約2,320m
設備・構造
床暖房 リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かさ…
対面キッチン 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
モニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
物件概要
| 種別 | 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井４丁目MAP | ||
| 交通 | 西武池袋線『富士見台』駅 徒歩13分 都営大江戸線『練馬春日町』駅 徒歩23分 西武新宿線『下井草』駅 徒歩32分 西武池袋線『中村橋』駅 徒歩18分 西武池袋線『練馬高野台』駅 徒歩16分 | ||
| 価格 | 7,299万円〜7,399万円＜税込＞ | 間取り | 1SLDK〜1SLDK（1号棟＋納戸、WIC／2号棟＋ロフト、納戸） |
| 土地面積 | 82.02m²〜82.78m²（実測） | 建物面積 | 92.16m²〜93.61m²（実測） |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 完成年月 | 2025年4月 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定（2025年4月下旬） |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 5.07m²〜5.66m²（公簿） |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建ぺい率・容積率 | 50％／100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建05753号 他 |
| 国土法届出 | 不要 | 駐車スペース | あり |
| ライフライン | ガス：都市／水道：公営／排水：下水 | ||
| 省エネ性能表示 省エネ性能ラベル | |||
| 接道 | 接道状況：一方 南東4m公道 | ||
| 特記事項 | 本物件は法53条3項1号口に該当するため建ぺい率が60％となります 練馬区景観条例 練馬大泉石神井台付近土地区画整理事業を施工すべき区域 セットバック部分採納予定 南側道路約4ｍはセットバック後の幅員です 南側道路約4ｍは公道と私道です 建物面積に自動車車庫等の部分（1号棟：約9.52平米 2号棟：約10.86平米）含む 建物面積に備蓄倉庫部分（2号棟：約1.24平米）含む | ||
| スクール情報 | 練馬区立練馬第二小学校 練馬区立貫井中学校 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年4月17日 |
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| 次回更新予定日 | 2025年5月1日 | ||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||
| お問合せ番号 | 1NM010707 | ||
- 物件の特徴・設備
- 2沿線以上利用可
- 全室南向き
- 全室2面採光
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 都市ガス
- ロフト
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南面バルコニー
- 2階建
- フラット35・S適合
- 小学校800m以内
支払い例・住宅ローンシミュレーション
周辺MAP
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
- 公園
- スーパー
- 幼稚園・保育園
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掲載物件に関する注意事項
- 価格は物件代金の総額を表示しており、建物（建物プラン例等を含む）等の消費税が課税される場合には、税込み価格（最終情報更新日時点の確認）となります。消費税率は物件のお引き渡しの時期、お支払い時期等により異なります。各物件の詳細につきましてはお問合せ下さい。
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
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- 公開している物件は広告表示規約に基づいて表示していますが、私道負担面積、セットバック面積、路地状部分面積等について一部表示がされていない場合もございますので、詳しくはお問合せの際にご確認下さい。
- 完成予想図については、外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- 写真、または完成予想図や間取り図に描かれている家具や車等は、特にコメントがない場合、販売対象には含まれません。
- 掲載している写真につきましては、プライバシー保護のために画像を加工処理しているものがあります。
- 建築条件付き売地の販売価格には、建物価格は含まれません。
- 物件の特徴や設備につきましては、販売戸数・区画数が複数の物件は、全ての住戸・区画に該当しない項目もあります。
- 建築条件付き売地の情報内に掲載されている「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの参考一例であって、そのプランの採用可否は任意です。
- 土地（建築条件なし）の「建物プラン例」等を掲載している時、その設計プランは特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建築した場合、同様のものが同価格で建築出来るとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- 間取り図や間取り表記のLDKは「リビングダイニングキッチン」、DKは「ダイニングキッチン」、Kは「キッチン」、Sは「納戸・サービスルーム」、WICは「ウォークインクローゼット」、SICは「シューズインクローゼット」を表します。
- CG合成している画像、写真、パノラマ、VRの場合、実際とは多少異なる場合があります。
- 陽当り、眺望、通風、採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
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